Restschuld en NHG sleutelhanger

Nationale Hypotheek Garantie en een restschuld

Wanneer de hypotheekschuld groter is dan het bedrag dat er bij verkoop ontvangen wordt spreken we van een restschuld. Heeft de huiseigenaar een hypotheek afgesloten met Nationale Hypotheek Garantie? De huiseigenaar kan dan in aanmerking komen voor kwijtschelding of meefinanciering van de restschuld.

Kwijtschelden van de restschuld
Wanneer er door de huiseigenaar een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie is afgesloten kan de huiseigenaar in aanmerking komen voor het kwijtschelden van de restschuld. Er moet wel voldaan worden aan een aantal voorwaarden. De woning moet onder een bepaalde situatie verkocht worden waardoor er een restschuld ontstond.

  • Echtscheiding of relatiebreuk
  • Overlijden van de partner
  • Werkloosheid (hierbij moet aangetoont worden dat de huiseigenaar onvrijwillig werkloosheid is geworden)
  • Arbeidsongeschiktheid
  • Woning is onderhands verkocht
  • De woning is in een goede staat en er is geen enkele mogelijkheid dat de staat een invloed had op de verkoopwaarde van de woning.
  • De huiseigenaar moet zijn uiterste best hebben gedaan de restschuld te beperken

Restschuld meefinancieren
Bij een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie is het mogelijk om de eventuele restschuld mee te financieren in de nieuwe woning. Ook hieraan zitten een aantal voorwaarden verbonden. De huiseigenaar moet een NHG hypotheek hebben en deze bij de nieuwe woning opnieuw afsluiten ook mag de waarde van de woning inclusief de restschuld niet boven de NHG-kostengrens komen.

Contact hypotheekadviseur
De hypotheekverstrekker mag uiteindelijk besluiten of de huiseigenaar in aanmerking komt voor het meefinancieren van de restschuld. Dit is niet in elke situaties het geval. Het is daarom verstandig om contact op te nemen met uw hypotheekadviseur voordat u de woning verkoopt. Samen met de adviseur kan er gekeken worden naar eventuele beperkingen en of u daadwerkelijk in aanmerking komt voor de meefinanciering. Ook voor het kwijtschelden van de restschuld is het verstandig om advies op te doen bij de hypotheekadviseur.

  • null
    100% onafhankelijk
  • null
    altijd de voordeligste aanbieder
  • null
    bespaar duizenden euro’s
  • null
    online & telefonisch advies