Hypotheek oversluiten

Hypotheek oversluiten?

Je ziet steeds vaker dat huisbezitters hun hypotheek oversluiten. De huidige hypotheek wordt door de huizenbezitters afgelost om vervolgens bij een andere geldverstrekker een goedkopere hypotheek af te sluiten om te profiteren van een lagere hypotheekrente.

Motieven voor oversluiten
Er zijn verschillende argumenten voor het oversluiten van een hypotheek. De belangrijkste is vaak dat er bij een andere geldverstrekker een goedkopere hypotheek kan worden afgesloten. De huisbezitter kan hierdoor besparen op de maandelijkse lasten.  Overige motieven zijn:

  • dalende hypotheekrentes
  • eigen woning met overwaarde
  • verbouwing
  • lagere maandlasten
  • voorkeur voor een andere hypotheekvorm

Kosten
Bij het oversluiten van een hypotheek wordt er feitelijk een nieuwe hypotheek afgesloten. Het oversluiten van een hypotheek kan de maandelijkse lasten verlagen maar is niet kosteloos. De kosten die gemaakt worden bij het afsluiten van een hypotheek moeten namelijk opnieuw gemaakt worden. Denk hierbij bijvoorbeeld aan notariskosten en advieskosten.

Oversluiten naar een hypotheek met NHG
Vanaf 2018 is het mogelijk een hypotheek over te sluiten naar een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie. Wel moet de nieuwe hypotheek aan hogere eisen voldoen dan de voorgaande hypotheek. De huisbezitter moet er op vooruit gaan door bijvoorbeeld een lagere hypotheekrente.

  • null
    100% onafhankelijk
  • null
    altijd de voordeligste aanbieder
  • null
    bespaar duizenden euro’s
  • null
    online & telefonisch advies