Duurzame woning hogere maximale hypotheek

Energiezuinige maatregelen, hogere maximale hypotheek?

Wanneer er een energiezuinig woning gekocht wordt kan er een hogere maximale hypotheek afgesloten worden, namelijk een hypotheek van 106% van de aankoopwaarde. Een energiezuinige woning biedt daarnaast nog vele voordelen. Helaas zijn niet alle banken bereid een hogere hypotheek af te sluiten of worden er hogere hypotheekrentes afgesproken. Ook is het in sommige gevallen onduidelijke welke maatregelen onder energiezuinige maatregelen vallen.

Hogere maximale hypotheek
Tegenwoordig kan er nog maar een maximale hypotheek van 100 procent van de aankoopwaarde afgesloten worden. Bij de aankoop van een eigen woning moet de toekomstige huiseigenaar over eigen geld beschikken om de bijkomende kosten te financieren. Om het duurzaam wonen te stimuleren is het mogelijk om bij een duurzame woning 106% van de aankoopwaarde te lenen. Let hierbij wel op, niet alle banken zijn hiertoe bereid. Ook moet er bij het afsluiten van een hogere maximale hypotheek opgeld worden of er geen hogere hypotheekrentes betaald moeten worden.

Energiezuinige maatregelen
Het is niet altijd even duidelijk welke maatregelen in uw woning onder energiebesparende maatregelen vallen. De Stichting Waarborgfonds Eigen Woning, de stichting achter de Nationale Hypotheek Garantie heeft een aantal richtlijnen gegeven. Dit zorgt er voor dat het duidelijk is wanneer een starter in aanmerking komt voor een hogere maximale hypotheek wanneer er een duurzame woning gekocht wordt. Een aantal van deze maatregelen:

  • Isolatie van de vloeren, leidingen en het dak
  • HR ketel
  • Warmtepomp
  • Energiezuinige ventilatie in de woning
  • Warmteterugwinning
  • Zonnepanelen

Voordelen
Wanneer er een hypotheek voor een energiezuinige woning aangevraagd wordt kan er een hogere maximale hypotheek afgesloten worden. Daarnaast biedt een duurzame woning nog meer voordelen. De huisbezitter heeft namelijk lagere maandelijkse energielasten en kan hierdoor de gemaakte kosten voor het verduurzamen van de woning gemakkelijk terugverdienen. Ook stijgt de waarde van de woning. Bij een eventuele verkoop wordt er door de nieuwe eigenaren geprofiteerd van deze energiezuinige maatregelen waardoor ze bereid zijn een hoger bedrag voor de woning te betalen.

  • null
    100% onafhankelijk
  • null
    altijd de voordeligste aanbieder
  • null
    bespaar duizenden euro’s
  • null
    online & telefonisch advies